Situation emblématique des franges urbaines de l’Île de France, la zac de Montauban créé une nouvelle limite urbain/rural en s’appuyant sur les traces du parcellaire agricole. Les différents quartiers de logements et la zone d’activités s’insèrent dans le paysage en affirmant leur position de frange.

Chacun d’entre eux acquière une identité spécifique en fonction du paysage existant, de leur rapport à la topographie et de leur échelle de programme :
- Le bois habité pour les logements intermédiaire,
- Le verger pour les maisons,
- Le champs ouvert pour le gestion des EP et en lien avec la coulée verte
- La trame boisée pour la zone d’activités