les Mesneux (51)
parque de actividades de vianneries II
Programa _ Creacion de una nueva zona de actiVidad a la orilla del pueblo
Cliente_ Camara de comercio y la industria de Reims
área _ 9 ha
costo provisional _ 2 m €
Equipo _ Thiérache ingeniero Coordinador, Acte 2 Paisajista
El área de la nueva zona de actividad se encuentra en una posición delicada, a las entradas norte y este del pueblo. Esta implantación crea una nueva ruta, que además de servir a la función de comunicación de los lotes, deberá asegurar la función de tránsito como carretera departamental, evitando la congestión vial dentro de la población. El conjunto de secuencias de acceso están calificadas cualitativamente para ofrecer dos nuevas entradas a la población respetando la imagen rural de la misma.
El pueblo de Mesneux se encuentra en la llanura agrícola en las afueras de la ciudad de Reims y rodeada de la montaña de Reims. Como todos los pueblos de esta zona, la ciudad se caracteriza por una alta compacidad que da una imagen muy legible de la aldea en la llanura agrícola. Esta posición fuera de la ciudad esta reforzada por los rupturas de grandes infraestructuras de transporte, TGV Est y la autopista A4. La mutación inevitable de la población (fortalecimiento de las actividades económicas, la posición estratégica frente a la nueva estación) no debe ser a expensas de la naturaleza agrícola de la zona.
El área del proyecto se amplió para tener en cuenta los terrenos enclavados por la ruptura que ocasiona la línea de tren de alta velocidad. La ganancia de superficie permite ofrecer una zona boscosa en las afueras de la población.
Las vistas transversales se deben cuidar entre los elementos construidos de la futura zona de actividades. Ellas dejaran percibir la ciudad de Reims al fondo, proporcionando un punto de referencia espacial importante.
El eje principal atraviesa la todalidad de la nueva zona de actividad. Ofreciendo el paisaje agrícola a lo largo de los invernaderos del vivero.
El área de negocio está diseñada como una extensión de la ciudad construida con las alineaciones impuestas. Caminos rurales y senderos peatonales de la población se mantienen y se prolongan. La valorización de un bunker de la primera gran guerra (1914-1918) revela la historia del lugar y marca la entrada a la aldea. El problema es instalar una trama viaria y boscosa inserta en la parcela agrícola para la organización de un espacio abierto en el pueblo, cerca del paisaje rural y del horizonte urbano.
El parcelario agricola soporte de la estucrura paisajista
Red viaria y jerarquía
Espace Boise Public
Bunker 14 - 18
Vue vers le paysage
agricoles
Vue vers Reims
Proyecto urbano_Ordenamiento urbano
